Qué se está construyendo, dónde, desde cuándo y con qué autorización

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

Obras formales de construcción de la estación desde el sábado 22 de agosto de 2026, así descritas por los dos medios que las reportaron ese día. Antes, desde el 29 de julio, lo que había en el predio eran excavaciones y trabajos previos —trazo, nivelación, demoliciones—, y así los describía el propio gobierno todavía el 15 de agosto. El alcance que las notas del 22 de agosto detallan es el desmantelamiento completo de la cancha de pádel, para trasladarla y rehabilitarla en un nuevo espacio, el retiro de la fuente del volcán y el de las estructuras menores ubicadas en el perímetro intervenido.

Qué sigue pendiente en este predio

Los expedientes de las dos licencias, que no se han publicado. La manifestación de impacto ambiental y el resolutivo que la autorice: el 24 de agosto de 2026 el gobierno dijo contar con la manifestación, y no se ha localizado ni ese documento ni un resolutivo que lo autorice. Y el dictamen definitivo del INAH en materia arqueológica, que el propio Instituto respondió el 22 de mayo de 2026 que aún no existía; el convenio de acompañamiento arqueológico que el gobierno anunció el 24 de agosto es otro documento, y tampoco se ha publicado.

Qué puede ver el público

La licencia de obra mayor está exhibida en el predio y puede verse ahí mismo: desde el 23 de agosto de 2026 una lona colgada en la Plaza Cívica del CENHCH, sobre el bulevar Héroes del 5 de Mayo número 1502, colonia El Ángel, muestra los datos de la licencia e identifica a una Directora Responsable de Obra y a cuatro corresponsables, cada uno por su especialidad. De esa lona Publimetro transcribió el expediente 2062600000000608 y la solicitud 92744, y con esos dos números puede pedirse la versión pública del expediente completo. El folio de esa misma licencia se ha publicado con dos lecturas distintas —206.00472/26, como lo imprimió Proceso el 22 de agosto de 2026, y 206.00472/72, como lo leyó Publimetro en la lona el 23 de agosto—, y las dos se publican aquí tal como aparecieron; el de la Licencia de Obra Menor es 211260000000253. La nota informativa con la que el gobierno del estado explicó el 30 de julio de 2026 qué eran los trabajos de este predio. Y las licencias de poda, derribo y trasplante que el Ayuntamiento sí publica una por una, en versión pública, para otras obras.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

Trabajos previos. El 30 de julio de 2026 el gobierno del estado los describió, junto con los del CENHCH, como trazo, nivelación, demoliciones y excavaciones; el 15 de agosto seguían siendo trabajos previos de nivelación, según la cobertura de ese día. No se ha localizado ningún reporte de que en este predio hayan comenzado obras formales.

Qué sigue pendiente en este predio

El expediente de la licencia de construcción de esta estación, que no se ha localizado: los folios publicados en agosto no identifican qué frente ampara cada uno, y aunque desde el 25 de agosto de 2026 se reportan exhibidas en el predio las lonas de la licencia de obra mayor y de la de obra menor, el expediente sigue sin poder consultarse. Los cuatro dictámenes enumerados el 3 de agosto y los siete del 24 de agosto: de ninguno se ha localizado el documento. Y la manifestación de impacto ambiental con el resolutivo que la autorice: el gobierno dijo el 24 de agosto contar con la manifestación, y no se ha localizado ni ese documento ni un resolutivo que lo autorice.

Qué puede ver el público

Las licencias están exhibidas en el predio y pueden verse ahí mismo: al 25 de agosto de 2026 se reportan colgadas las lonas con la información de la licencia de obra mayor y de la de obra menor, y con los datos de los responsables de obra. La nota informativa del gobierno del estado del 30 de julio de 2026 y la cobertura de la conferencia del 3 de agosto, donde la lista de los cuatro dictámenes se lee completa. Y el 6 de agosto de 2026 vecinos de Maravillas expresaron su rechazo a la estación y pidieron atender otras necesidades de la colonia; esa reunión es la primera que puede documentarse en esta zona después del anuncio de socialización.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

Trabajos iniciales de la estación. Al 14 de septiembre de 2026 el parque estaba cercado con tapias metálicas en la mitad de su superficie, sobre la Diagonal Defensores de la República, del Carril de La Rosa a la calle 20 Oriente, y había remoción de tierra en una de las partes que corresponden al área verde, con entrada y salida de camiones. Así lo constató e-consulta en un recorrido propio al interior del predio, y la nota describe esa remoción como parte de «los trabajos iniciales del cablebús». El calendario oficial que reproduce la misma nota situaba el arranque en este parque desde la primera semana de septiembre. No se ha localizado otra verificación en campo del estado del predio.

Qué sigue pendiente en este predio

El expediente de la licencia que la empresa dice tener aquí, y el fundamento jurídico que esa licencia cita: no se ha localizado ninguno de los dos. Y la respuesta a una pregunta que esos documentos permitirían contestar. Hasta el 23 de septiembre de 2026, el artículo 786 del Código Reglamentario municipal prohibía en los predios con destino de parque urbano y de áreas verdes «todas las asignaciones de compatibilidad o condicionamiento de uso de suelo», salvo una lista que no incluía estaciones ni torres de transporte por cable. Ese día el Cabildo las agregó, como usos que tendrán «exclusivamente el carácter de condicionados» y cuya incorporación, según el mismo texto, «no constituye autorización de obra». La reforma entra en vigor al publicarse en el Periódico Oficial del Estado, y revisadas día por día las ediciones del 23 de septiembre al 7 de octubre de 2026, no aparece. El 14 de septiembre este parque ya estaba cercado y con tierra removida. Lo que permitiría saber con qué fundamento se autorizó obra en el Parque Biblioteca antes de esa reforma son tres cosas que pueden pedirse: qué destino asigna a este predio la Carta Urbana —el artículo sólo rige los predios de parque urbano, áreas verdes o recarga de acuíferos—, qué fundamento cita la licencia, y si para esta obra se invoca otra competencia. Sobre el suelo queda pendiente formalizar la donación: la escritura pública que el acuerdo de Cabildo menciona, y la publicación del decreto del Congreso, que en las ediciones del Periódico Oficial del 1 al 7 de octubre de 2026 no aparece.

Qué puede ver el público

Dos acuerdos de Cabildo que el propio Ayuntamiento publica en la Gaceta Municipal: el RES 2026/290, del 28 de agosto de 2026, que aprueba la donación de este polígono y de otros dos, con su superficie, su cláusula de reversión y su remisión al Congreso del Estado; y el RES 2026/298, del 23 de septiembre, con el texto del artículo 786 antes y después de la reforma, en una tabla comparativa. El recorrido de e-consulta del 14 de septiembre de 2026, con fotografías del perímetro. Y lo que el gobierno anunció el 5 de octubre de 2026 que hará en este parque, en dos versiones que no coinciden: según Reto Diario, «la restitución de una cancha multiusos techada, con gradas, baños y área administrativa»; según Urbano, la cancha «se mudará … a un terreno que se ubicará en la unidad Fovissste». Es un anuncio, no una obra, y no se ha localizado proyecto, plano ni calendario. Ninguna cobertura aclara si la cancha se restituirá en el Parque Biblioteca o en otro predio.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

No se ha localizado ningún reporte de obras en este predio. Lo que consta no es una obra sino un acto publicado por el gobierno del estado: la declaratoria del 26 de agosto de 2026 que se describe en el campo siguiente.

Qué sigue pendiente en este predio

La adquisición misma. La declaratoria abre el procedimiento y no lo concluye: revisadas día por día las ediciones del Periódico Oficial del Estado del 18 de agosto al 7 de octubre de 2026, no aparece ningún decreto expropiatorio, y no se ha localizado convenio ni recurso de quien aparece como propietario. El propio documento ordena notificarle personalmente, y también a quienes tengan derechos inscritos, y hacer las anotaciones preventivas en el folio real; y prevé que, si se desconoce el domicilio, una segunda publicación dentro de los cinco días hábiles siguientes surta los efectos de la notificación personal. En esa misma revisión la segunda publicación no aparece; como sólo procede si se desconoce el domicilio, su ausencia no dice por sí sola cómo se hizo la notificación. El 2 de septiembre de 2026, en el programa oficial del gobierno del estado «Derecho de Réplica», el coordinador de Gabinete José Luis García Parra dio una explicación de por qué el suelo todavía no es del Estado: dijo que el predio está en litigio y asegurado por la Fiscalía General de la República, y que el pago de la indemnización se hará cuando concluya el juicio. Es lo que declaró, no un documento: no se ha localizado constancia del litigio, del aseguramiento ni de avalúo alguno, y esta página no describe ese juicio ni a quienes son parte en él. El 5 de octubre de 2026, en la conferencia del gobernador, un miembro del patronato de la Fundación Mary Street Jenkins expresó la voluntad de la fundación de aportar el predio de la Estación Xonaca. Las coberturas de ese acto no coinciden en lo que se dijo sobre la situación del predio, y ninguna aporta un documento. La declaratoria, que es el único documento publicado, consigna como propietaria a una institución de beneficencia privada, y no se ha localizado documento que establezca su relación con la fundación que habló ese día. El instrumento publicado sigue siendo la declaratoria del 26 de agosto: no se ha localizado decreto expropiatorio ni escritura de donación. Lo que sí puede fecharse es la secuencia: el 22 de agosto de 2026 empezaron obras formales en el polígono del CENHCH y, al 26 de agosto, al 2 de septiembre y todavía al 5 de octubre, la adquisición del suelo de una de las nueve estaciones seguía sin formalizarse.

Qué puede ver el público

La declaratoria completa, en el Periódico Oficial del Estado de Puebla: Tomo DCXVI, número 18, Edición Vespertina, del miércoles 26 de agosto de 2026. Es un documento del propio gobierno, publicado por el propio gobierno, y puede leerse entero —la superficie, el domicilio del predio, los resolutivos y las firmas—. Para una de las nueve estaciones, el instrumento con el que el Estado se propone disponer del suelo sí está publicado y sí puede consultarse.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

No se ha localizado ningún reporte de obras en estos predios. Lo que consta es lo que el gobierno dijo sobre de quién es el suelo y cómo piensa obtenerlo, que se describe en el campo siguiente.

Qué sigue pendiente en este predio

El acuerdo con las tres empresas, o el procedimiento que lo sustituya: al 15 de septiembre de 2026 el acuerdo no estaba firmado, y al día siguiente el mecanismo no estaba definido. En las ediciones del Periódico Oficial del Estado revisadas día por día del 7 de septiembre al 7 de octubre de 2026 no aparece ninguna declaratoria de utilidad pública ni decreto expropiatorio sobre estos predios. Y el trazo con la ubicación exacta de las 94 torres y el estado de tenencia de cada predio, que no se han publicado. Es un asunto distinto del de la «Estación Xonaca», que tiene su propia ficha en esta página: allí el Estado publicó el 26 de agosto una declaratoria de utilidad pública sobre el predio de una estación; aquí se trata de cimentaciones de torre en predios de empresas, por una vía que el gobierno dice estar evaluando y sin instrumento publicado. Son dos procedimientos distintos, en etapas distintas.

Qué puede ver el público

Las dos coberturas del 16 de septiembre de 2026 que recogen lo que dijo el coordinador de Gabinete. No se ha publicado ningún documento del trámite, ni el trazo con la ubicación de estas torres.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

No se ha localizado ningún reporte de obras en estos predios. Lo que se reporta es un trámite: los días 19 y 20 de agosto de 2026 dos medios enumeraron el estado del expediente municipal y dieron por otorgado el cambio de uso de suelo de nueve predios destinados a Nodos de Transferencia Intermodal.

Qué sigue pendiente en este predio

El acuerdo de Cabildo o la publicación en la Gaceta Municipal que convertiría ese reporte en un documento consultable, y la identificación de los nueve predios. En los mismos reportes seguían pendientes los permisos adicionales para excavaciones y obra estructural.

Qué puede ver el público

Las dos notas del 19 y 20 de agosto de 2026, y nada más: el titular de la del 20 de agosto es más amplio que su propio cuerpo, que enlista las licencias de construcción entre lo pendiente. La Gaceta Municipal es el anaquel donde el acuerdo tendría que aparecer, y donde el Ayuntamiento sí publica sus puntos de acuerdo.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

Nada construido. Vecinos de la 4 Oriente cuentan que las mediciones y las marcas se hicieron en enero de 2026, que una jacaranda en medio de la calle quedó marcada con una «T» y el número 27, y que la semana previa al 2 de agosto llegaron topógrafos acompañados de policía. El domingo 2 de agosto de 2026 cerraron la calle de las 08:00 a las 14:00, por primera vez, después de cinco meses sin respuesta: su último contacto con autoridades, dicen, fue en febrero.

Qué sigue pendiente en este predio

La información que los vecinos piden desde febrero de 2026: qué se va a instalar exactamente en ese punto, con qué dimensiones y con qué afectaciones. No se ha localizado una respuesta formal a esa petición, ni un documento del proyecto para esta torre.

Qué puede ver el público

La cobertura del cierre de calle del 2 de agosto de 2026 y la cobertura de la conferencia del día siguiente, donde el gobierno confirma la torre y responde sobre el árbol. Rabin Valerdi Bolaños, vecino de la 4 Oriente, lo resumió así: no están en contra del gobernador ni de sus funcionarios, sino del proyecto, por la falta de información y de claridad.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

Trabajos de gabinete y de campo, no obra. Los planos de la Línea 3 publicados el 15 de julio de 2026 sitúan 27 torres de soporte sobre esas seis colonias, con cabinas volando a unos 31 metros, varias torres en el camellón central del boulevard Xonaca y una junto a una torre de alta tensión de la CFE. El 14 de julio se hicieron levantamientos topográficos en Amalucan, y vecinos reportaron trabajos de exploración de suelo en la quincena previa.

Qué sigue pendiente en este predio

Todo lo que el trazo necesita y no se ha publicado, empezando por el documento del proyecto para cada torre. Los planos consignan además una restricción que afecta a quien vive debajo: no se permitiría construcción nueva en un radio de 10 metros de la ruta. Y la Línea 3 termina en el estacionamiento trasero del Parque Amalucan en vez de cruzarlo, una modificación del proyecto de la que no se ha publicado el instrumento que la formaliza.

Qué puede ver el público

Los planos de la Línea 3 publicados el 15 de julio de 2026, que son hoy la descripción pública más detallada de este tramo y permiten a cualquier vecino ubicar la torre que le corresponde.

Qué se ejecuta hoy, y desde qué fecha

Nada construido. El 18 de agosto de 2026 funcionarios del gobierno del estado sostuvieron una mesa de diálogo con vecinos: es la primera reunión de ese tipo que ha podido documentarse desde que la socialización se anunció, el 3 de agosto.

Qué sigue pendiente en este predio

El documento que responda a lo que los vecinos preguntaron en esa mesa. Cuentan que en dos momentos distintos se les dieron dos alturas distintas para la misma torre —30 metros primero, 40 después— y describen su calle como relleno, no piso firme; ambas cosas son su relato, no hay estudio que las acompañe y no hay cifra oficial que las confirme o las desmienta. Temen afectaciones al drenaje de la colonia.

Qué puede ver el público

La cobertura de la mesa de diálogo del 18 de agosto de 2026. Es también la primera objeción vecinal documentada fuera del municipio de Puebla, lo que importa para cualquier cuenta del alcance municipal del proyecto.